Ділянка 01
150 000 USD
≈ 60 000 м² · Фронт + приватний острів
≈ 6 га з приватним островом — єдина у своєму роді.
Лише 5 ділянок · Продано — означає назавжди
Останній приватний річковий прихисток.
П'ять — і лише п'ять — ділянок по 60 000 м² з постійним фронтом на річці Ітапекуру. Дві включають приватний острів. Коли остання ділянка продана — ця сторінка зникає. Немає фази 2. Немає списку очікування.
5 ділянок · 2 приватні острови · Єдиний шанс
— Чому це не повториться
Вода — нове золото, а пропозиція скінченна.
Світ вичерпує запаси прісної води. Бразилія володіє 12% світових резервів, і ця ділянка розташована на одній з найбагатших водою річок Америки. Рівно 5 ділянок. Більше не з'явиться. Сусідньої землі немає. Коли продано — можливість закрита назавжди.
Лише 5
Ділянок · назавжди
60 000 м²
Кожна · ≈ 6 га
∞ вода
Постійна річка · цілий рік
0 більше
Без розширення · без фази 2
— Free, no-obligation assessment
Request the full dossier on the 5 riverfront lots.
Fill in the form and our broker/attorney replies within 48 hours with title documents, the georeferenced survey and pricing in USD or BTC.
Broker
CRECI/SC 43010-F
Attorney
OAB/DF 81310
Titled area
≈ 30 hectares · 5 lots
Documentation
Georeferenced & registered
What buyers and partners say
“Every document was on the table before we discussed price — registry certificate, georeferenced survey and the foreign-ownership procedure under Law 5.709/71. That is rare in Brazilian rural land.”
“The remote closing worked exactly as described: power of attorney, FX through the Central Bank and registration in my name. Clear communication in English throughout.”
“As counsel for the buyer I ran the full due diligence: chain of title, liens and environmental status. Everything checked out.”
— Водний актив
Постійний кордон прісної води.
У світі, де брак прісної води визначає цінність, річка Ітапекуру окреслює межу цієї ділянки цілий рік. Об'єкти розташовані поблизу знаменитих Водоспадів-близнюків (Cachoeiras Gêmeas) — на тій самій річці Ітапекуру — але самі водоспади не знаходяться на території 5 ділянок, що продаються. Регіон Шапада-дас-Мезас розташований в одному з найбільш водних біомів Південної Америки — відчутний гідрологічний актив, а не прогноз.
≈ 2 800 мм
Опади на рік · регіон
проти середнього ≈ 990 мм
Цілий рік
Потік Ітапекуру
Постійний, не сезонний
12% світу
Запаси прісної води
У Бразилії
0 км
Відстань до річки
Фронт на межі ділянки
Джерела: регіональні кліматичні середні та федеральні гідрографічні дані. Обсяги описуються як рясні, а не нескінченні; цифри орієнтовні та підлягають документальній перевірці.
— Що ви отримуєте
Актив, який буває раз у житті.
01
60 000 м² (6 га)
Одна суцільна тропічна ділянка. Лише 5 існують.
02
Постійний річковий фронт
Прямий доступ до Ітапекуру — ресурс, що не вичерпується.
03
Узаконена документація
Право, акт і довідки готові. Повна прозорість.
04
Шапада-дас-Мезас
Один з останніх незайманих кордонів Бразилії.
05
Ексклюзивне володіння
Один міжнародний покупець на ділянку. Без часток.
06
Від 100 000 USD
Стандарт 100K · Острівні 150K · Усі 5 разом: 600K.
— Лише 5 ділянок · Обмежено назавжди
П'ять прибережних ділянок — дві з приватними островами. Більше не буде ніколи.
Близько 297 000 м² зареєстрованої землі вздовж Ітапекуру, поділені на 5 ділянок. Ділянки 01 та 03 включають приватний острів. Коли остання продана — пропозиція закривається назавжди. Немає фази 2.
Ділянка 02
100 000 USD
≈ 60 000 м² · Стандартний фронт
≈ 6 га. Продано — означає назавжди.
Ділянка 03
150 000 USD
≈ 60 000 м² · Фронт + приватний острів
≈ 6 га з приватним островом — друга й остання острівна ділянка.
Ділянка 04
100 000 USD
≈ 60 000 м² · Стандартний фронт
≈ 6 га. Продано — означає назавжди.
Ділянка 05
100 000 USD
≈ 60 000 м² · Стандартний фронт
≈ 6 га. Продано — означає назавжди.
Уявіть — усі 5 ділянок ваші
600 000 USD
Усі 5 ділянок — 30 га безперервного фронту з 2 островами. Станьте єдиним власником цілого річкового прихистку. Одна угода. Один власник. Один шанс.
₿ Прийняті способи оплати
- Банківський переказ (USD → BRL через FX, регульований BCB)
- Біткойн (BTC)
- Ескроу через ліцензованого бразильського юриста
Платежі біткойнами приймаються через регульований канал; деталі підтверджуються в особистих повідомленнях.
— Інші регіони
Поза Шапада-дас-Мезас.
Наш основний фокус — 5 прибережних ділянок вище. Маємо також відібрані земельні можливості у двох інших регіонах Бразилії — за прямим запитом.
Гояс · Центральна Бразилія
Шапада-дос-Веадейрос
Плоскогір'я біля національного парку ЮНЕСКО — місцевість з кварцовими кристалами, водоспади, високогірне серрадо.
Санта-Катарина · Південна Бразилія
Прая-да-Піньєйра
Прибережна земля біля одного з найбільш збережених пляжів південного атлантичного узбережжя.
— Право власності
Що містить юридичний пакет.
Після запиту наші юристи готують конфіденційне досьє для вашого юриста.
- 01Право власності та акт (escritura)
- 02Земельний реєстр (matrícula / registro)
- 03Муніципальні та федеральні довідки (certidões negativas)
- 04Геоприв'язка та опис меж
- 05Проєкт договору купівлі-продажу (minuta do contrato)
- 06Покрокова карта закриття для іноземних покупців
— Дью-діліженс та акредитація
Ліцензований та регульований.
Жілберто Алвес Жуніор
CRECI/SC 43010-F|OAB/DF 81310
Усі об'єкти просуваються та продаються під професійним управлінням Жілберто Алвес Жуніор — ліцензованого брокера з нерухомості (CRECI/SC 43010-F) та практикуючого адвоката (OAB/DF 81310), що гарантує повну юридичну відповідність та належну обачність для кожної угоди в Бразилії.
5 ділянок розташовані поблизу знаменитих Водоспадів-близнюків (Cachoeiras Gêmeas) на річці Ітапекуру. Водоспади не розташовані на території ділянок, що продаються.
— Як це працює
Купівля як іноземний інвестор.
01
Надішліть повідомлення
Зв'яжіться через форму або DM @projetoaquareserve. Ділянки бронюються в порядку черги.
02
Незалежна перевірка
Ваш юрист і бухгалтер перевіряють право, довідки й податкову позицію.
03
Розмова та питання
Відповідаємо через DM або e-mail. Без тиску.
04
Договір та реєстрація
Підпишіть договір, переведіть кошти, зареєструйте право. Ділянка ваша — назавжди.
— Міжнародна відповідність
Для міжнародних інвесторів.
Так. Бразильський закон 5.709/71 дозволяє іноземним фізичним особам набувати зареєстровану сільську землю в межах визначених лімітів — обчислюваних у місцевих сільських модулях (módulos rurais). 6 гектарів значно нижчі за ці пороги, що дозволяє повне 100% володіння іноземцем зі стандартною документацією (CPF для іноземців, паспорт, зареєстрований акт на ваше ім'я).
— Не чекайте
5 ділянок. Один шанс. Нуль копій.
Кожна продана ділянка — на одну менше назавжди. Уявіть володіння всіма п'ятьма — 30 га безперервного річкового фронту з 2 приватними островами. Ця можливість є сьогодні. Завтра — можливо, ні.
Забронювати ділянку →— Питання
Часто задавані.
Рівно 5. Немає фази 2, немає розширення. Продано — назавжди знято з продажу.
WhatsApp
Написати
Кожна продана ділянка — на одну менше назавжди. Уявіть володіння всіма п'ятьма — 30 га безперервного річкового фронту з 2 приватними островами. Ця можливість є сьогодні. Завтра — можливо, ні.
Забронювати ділянку →