Lot 01
US$ 150,000
≈ 60,000 m² · Riverfront + private island
≈ 6 hectares with permanent Itapecurú frontage and one private river island — exclusive water access. Only one like this exists.
Nur 5 Grundstücke · Einmal verkauft, für immer weg
Das letzte private Fluss- refugium.
Fünf — und nur fünf — Grundstücke à 60.000 m², mit permanentem Ufer am Itapecurú-Fluss. Zwei mit Privatinsel. Wenn das letzte verkauft ist, verschwindet diese Seite. Keine Phase 2. Keine Warteliste.
5 Grundstücke · 2 Privatinseln · Einmalig
— Warum sich das nie wiederholt
Wasser ist das neue Gold — und dies ist ein endliches Angebot.
Der Welt geht das Süßwasser aus. Brasilien hält 12% der weltweiten Reserven, und dieses Grundstück liegt an einem der wasserreichsten Flüsse Amerikas. Es gibt genau 5 Grundstücke. Mehr werden nicht entstehen. Wenn sie verkauft sind, schließt sich die Gelegenheit endgültig.
Nur 5
Grundstücke · jemals
60.000 m²
Jedes · ≈ 6 Hektar
∞ Wasser
Permanenter Fluss · ganzjährig
0 weitere
Keine Erweiterung · keine Phase 2
— Free, no-obligation assessment
Request the full dossier on the 5 riverfront lots.
Fill in the form and our broker/attorney replies within 48 hours with title documents, the georeferenced survey and pricing in USD or BTC.
Broker
CRECI/SC 43010-F
Attorney
OAB/DF 81310
Titled area
≈ 30 hectares · 5 lots
Documentation
Georeferenced & registered
What buyers and partners say
“Every document was on the table before we discussed price — registry certificate, georeferenced survey and the foreign-ownership procedure under Law 5.709/71. That is rare in Brazilian rural land.”
“The remote closing worked exactly as described: power of attorney, FX through the Central Bank and registration in my name. Clear communication in English throughout.”
“As counsel for the buyer I ran the full due diligence: chain of title, liens and environmental status. Everything checked out.”
— The water asset
A permanent freshwater frontier.
In a world where freshwater scarcity defines value, the Itapecurú River traces the boundary of this parcel year-round. The properties are located near the famous Twin Waterfalls (Cachoeiras Gêmeas) — on the same Itapecurú River — though the waterfalls themselves are not situated within the 5 lots for sale. The Chapada das Mesas region sits within one of the most water-abundant biomes of South America — a tangible hydric asset, not a forecast.
≈ 2,800 mm
Annual rainfall · region
vs. global average ≈ 990 mm
Year-round
Itapecurú river flow
Permanent, not seasonal
1 of 12%
World's freshwater reserves
Held within Brazil
0 km
Distance to the river
Frontage at the parcel boundary
Sources: regional climatology averages and federal hydrographic data. Quantities are described as abundant, not infinite; figures are indicative and subject to documentary verification.
— Was Sie erhalten
Ein einmaliger Vermögenswert.
01
60.000 m² (6 Hektar)
Eine zusammenhängende tropische Parzelle. Nur 5 existieren.
02
Permanenter Flussfront
Direkter Zugang zum Itapecurú — unerschöpfliche Ressource.
03
Regulierte Dokumentation
Titel, Urkunde, Zertifikate bereit für Due Diligence. Transparent.
04
Chapada das Mesas
Carolina, Maranhão — eine der letzten unberührten Grenzregionen Brasiliens.
05
Exklusives Eigentum
Ein internationaler Käufer pro Grundstück. Kein Syndikat.
06
Ab US$ 100.000
Standard US$ 100K · Inselgrundstücke US$ 150K · Alle 5: US$ 600K.
— Only 5 lots · Limited forever
Five riverfront lots — two with private islands. No more will ever exist.
Approximately 297,000 m² (≈ 30 hectares) of titled, georeferenced land along the Itapecurú River, divided into 5 contiguous lots of roughly 60,000 m² (6 ha) each. Lots 01 and 03 each include a private river island. When the last lot is sold, this offering closes permanently. There is no phase 2.
Lot 02
US$ 100,000
≈ 60,000 m² · Standard riverfront
≈ 6 hectares of titled land with permanent Itapecurú frontage. Once sold, gone forever.
Lot 03
US$ 150,000
≈ 60,000 m² · Riverfront + private island
≈ 6 hectares with permanent Itapecurú frontage and one private river island — exclusive water access. The second and last island lot.
Lot 04
US$ 100,000
≈ 60,000 m² · Standard riverfront
≈ 6 hectares of titled land with permanent Itapecurú frontage. Once sold, gone forever.
Lot 05
US$ 100,000
≈ 60,000 m² · Standard riverfront
≈ 6 hectares of titled land with permanent Itapecurú frontage. Once sold, gone forever.
Imagine owning all 5 — the entire sanctuary
US$ 600,000
Acquire all 5 lots — approximately 297,000 m² (≈ 30 hectares) of continuous riverfront, including both private islands. Become the sole owner of an entire river sanctuary. One deed package. One owner. One chance.
₿ Accepted payment methods
- Bank wire (USD → BRL via BCB-regulated FX)
- Bitcoin (BTC)
- Escrow via licensed Brazilian counsel
Bitcoin payments accepted and converted through a regulated channel; structure confirmed by direct message.
— Other regions
Beyond Chapada das Mesas.
Our primary focus is the 5 riverfront lots above. We also hold curated land opportunities in two additional Brazilian regions — available on direct request.
Goiás · Central Brazil
Chapada dos Veadeiros
Plateau land near the UNESCO national park — quartz crystal terrain, waterfalls, high-altitude cerrado.
Santa Catarina · South Brazil
Praia da Pinheira
Coastal land near one of the most preserved beaches of the southern Atlantic shoreline.
— Titel & Urkunde
Was das juristische Paket enthält.
Nach Anfrage erstellt unser Anwalt ein vertrauliches Dossier, damit Ihr Anwalt die Parzelle prüfen kann.
- 01Eigentumsurkunde (escritura)
- 02Grundbucheintrag (matrícula)
- 03Kommunale und föderale Zertifikate (certidões)
- 04Georeferenzierung und Grenzbeschreibung
- 05Kaufvertragsentwurf (minuta)
- 06Schritt-für-Schritt-Closing-Roadmap für internationale Käufer
— Due diligence & credentials
Licensed & regulated.
Gilberto Alves Junior
CRECI/SC 43010-F|OAB/DF 81310
All properties are marketed and sold under the professional authority of Gilberto Alves Junior, a licensed real estate broker (CRECI/SC 43010-F) and practicing attorney (OAB/DF 81310), ensuring full legal compliance and due diligence for every transaction in Brazil.
The 5 lots are located near the famous Twin Waterfalls (Cachoeiras Gêmeas) on the Itapecurú River. The waterfalls are not situated within the properties for sale.
— Wie es funktioniert
Kauf als ausländischer Investor.
01
Direktnachricht senden
Über Formular oder DM @projetoaquareserve. Antwort in 48 Stunden. Reservierung nach Eingang.
02
Unabhängige Due Diligence
Ihr Anwalt und Steuerberater prüfen Titel, Zertifikate und Steuerlage.
03
Gespräch & Fragen
Wir antworten per DM oder E-Mail — in Ihrem Tempo. Kein Druck.
04
Vertrag & Urkunde
Vertrag unterzeichnen, Mittel überweisen, Urkunde auf Ihren Namen registrieren. Das Grundstück gehört Ihnen — für immer.
— International compliance
For international investors.
Yes. Brazilian Law 5.709/71 permits foreign individuals to acquire titled rural land within defined area limits — calculated in local rural modules (módulos rurais). At 6 hectares, this parcel sits well below those thresholds, allowing full 100% ownership by a foreign individual with standard documentation (CPF for foreigners, passport, and registered deed in your name).
— Warten Sie nicht
5 Grundstücke. Eine Chance. Keine Wiederholung.
Jedes verkaufte Grundstück ist eines weniger, das jemals existieren wird. Stellen Sie sich vor, alle fünf zu besitzen — 30 Hektar zusammenhängende Flussfront mit 2 Privatinseln. Diese Option gibt es heute. Morgen vielleicht nicht.
Sichern Sie Ihr Grundstück jetzt →— Fragen
Häufig gestellt.
Genau 5. Keine Phase 2, keine Erweiterung. Verkauft heißt dauerhaft entfernt.
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Jedes verkaufte Grundstück ist eines weniger, das jemals existieren wird. Stellen Sie sich vor, alle fünf zu besitzen — 30 Hektar zusammenhängende Flussfront mit 2 Privatinseln. Diese Option gibt es heute. Morgen vielleicht nicht.
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