חלקה 01
150,000 דולר
≈ 60,000 מ״ר · חזית + אי פרטי
≈ 6 ה״ק עם אי נהר פרטי — יחידה מסוגה.
רק 5 חלקות · ברגע שנמכרו — נעלמו לנצח
מקלט הנהר הפרטי האחרון.
חמש — ורק חמש — חלקות של 60,000 מ״ר כל אחת, עם חזית קבועה על נהר איטפקורו. שתיים כוללות אי פרטי. כשהחלקה האחרונה נמכרת, הדף הזה נעלם. אין שלב שני. אין רשימת המתנה.
5 חלקות · 2 איים פרטיים · פעם אחת בלבד
— למה זה לא יחזור
מים זה הזהב החדש — וההיצע הזה סופי.
העולם אוזל ממים מתוקים. ברזיל מחזיקה ב-12% ממאגרי כדור הארץ, והחלקה הזו יושבת על אחד הנהרות העשירים ביותר במים באמריקה. יש בדיוק 5 חלקות. לא ייווצרו עוד. אין אדמה שכנה זמינה. כשאלו נמכרות — ההזדמנות נסגרת לצמיתות.
רק 5
חלקות בקיום · לנצח
60,000 מ״ר
כל חלקה · ≈ 6 ה״ק
∞ מים
נהר קבוע · כל השנה
0 נוספות
אין הרחבה · אין שלב 2
— Free, no-obligation assessment
Request the full dossier on the 5 riverfront lots.
Fill in the form and our broker/attorney replies within 48 hours with title documents, the georeferenced survey and pricing in USD or BTC.
Broker
CRECI/SC 43010-F
Attorney
OAB/DF 81310
Titled area
≈ 30 hectares · 5 lots
Documentation
Georeferenced & registered
What buyers and partners say
“Every document was on the table before we discussed price — registry certificate, georeferenced survey and the foreign-ownership procedure under Law 5.709/71. That is rare in Brazilian rural land.”
“The remote closing worked exactly as described: power of attorney, FX through the Central Bank and registration in my name. Clear communication in English throughout.”
“As counsel for the buyer I ran the full due diligence: chain of title, liens and environmental status. Everything checked out.”
— הנכס המימי
גבול קבוע של מים מתוקים.
בעולם שבו מחסור במים מגדיר ערך, נהר איטפקורו משרטט את גבול החלקה הזו לאורך כל השנה. הנכסים ממוקמים בקרבת מפלי התאומים המפורסמים (Cachoeiras Gêmeas) — על אותו נהר איטפקורו — אך המפלים עצמם אינם ממוקמים בתוך 5 החלקות למכירה. אזור צ׳פדה דאס מסאס נמצא באחד הביומים העשירים ביותר במים בדרום אמריקה — נכס הידרי מוחשי, לא תחזית.
≈ 2,800 מ״מ
משקעים שנתיים · אזור
מול ממוצע עולמי ≈ 990 מ״מ
כל השנה
זרימת איטפקורו
קבועה, לא עונתית
12% מהעולם
מאגרי מים מתוקים
נמצאים בברזיל
0 ק״מ
מרחק לנהר
חזית בגבול החלקה
מקורות: ממוצעי קלימטולוגיה אזורית ונתונים הידרוגרפיים פדרליים. הכמויות מתוארות כשפע, לא כאינסופיות; הנתונים אינדיקטיביים וכפופים לאימות מסמכי.
— מה אתה מקבל
נכס חד-פעמי בחיים.
01
60,000 מ״ר (6 ה״ק)
חלקה טרופית רציפה אחת. רק 5 קיימות.
02
חזית נהר קבועה
גישה ישירה לנהר איטפקורו — משאב שלא נגמר.
03
תיעוד מוסדר
טאבו, שטר ותעודות מוכנים. שקיפות מלאה.
04
צ׳פדה דאס מסאס
אחת הגבולות הבתוליים האחרונים של ברזיל.
05
בעלות בלעדית
רוכש בינלאומי אחד לכל חלקה. ללא שיתוף.
06
מ-100,000 דולר
חלקות רגילות 100K · חלקות אי 150K · כל 5 יחד: 600K.
— רק 5 חלקות · מוגבל לנצח
חמש חלקות על הנהר — שתיים עם איים פרטיים. לא יהיו עוד לעולם.
כ-297,000 מ״ר של אדמה רשומה לאורך נהר איטפקורו, מחולקים ל-5 חלקות. חלקות 01 ו-03 כוללות אי פרטי. כשהחלקה האחרונה נמכרת — ההצעה נסגרת לצמיתות. אין שלב 2.
חלקה 02
100,000 דולר
≈ 60,000 מ״ר · חזית סטנדרטית
≈ 6 ה״ק. ברגע שנמכר — נעלם לנצח.
חלקה 03
150,000 דולר
≈ 60,000 מ״ר · חזית + אי פרטי
≈ 6 ה״ק עם אי נהר פרטי — חלקת האי השנייה והאחרונה.
חלקה 04
100,000 דולר
≈ 60,000 מ״ר · חזית סטנדרטית
≈ 6 ה״ק. ברגע שנמכר — נעלם לנצח.
חלקה 05
100,000 דולר
≈ 60,000 מ״ר · חזית סטנדרטית
≈ 6 ה״ק. ברגע שנמכר — נעלם לנצח.
דמיין להחזיק בכל 5 — המקלט כולו
600,000 דולר
רכוש את כל 5 החלקות — 30 ה״ק רציפים עם 2 איים פרטיים. היה הבעלים היחיד של מקלט נהר שלם. עסקה אחת. בעלים אחד. הזדמנות אחת.
₿ אמצעי תשלום מקובלים
- העברה בנקאית (USD → BRL דרך FX מוסדר BCB)
- ביטקוין (BTC)
- נאמנות אצל עורך דין ברזילאי מורשה
תשלומי ביטקוין מתקבלים דרך ערוץ מוסדר; פרטים מאושרים בהודעה ישירה.
— אזורים נוספים
מעבר לצ׳פדה דאס מסאס.
המיקוד העיקרי שלנו הוא 5 חלקות הנהר לעיל. יש לנו גם הזדמנויות אדמה מובחרות בשני אזורים ברזילאיים נוספים — זמינות בבקשה ישירה.
גויאס · מרכז ברזיל
צ׳פדה דוס ויאדיירוס
אדמת רמה ליד הפארק הלאומי של אונסק״ו — שטח גבישי קוורץ, מפלים, סראדו גבוה.
סנטה קטרינה · דרום ברזיל
חוף פיניירה
אדמה חופית ליד אחד החופים השמורים ביותר בקו החוף האטלנטי הדרומי.
— טאבו ושטר
מה החבילה המשפטית מכילה.
ברגע שתבקש את החבילה, הצוות המשפטי שלנו מכין תיק חסוי כדי שעורך הדין שלך יוכל לבדוק את החלקה.
- 01שטר ובעלות (escritura)
- 02רישום מקרקעין (matrícula / registro)
- 03תעודות עירוניות ופדרליות (certidões negativas)
- 04תיאור גיאו-רפרנס וגבולות החלקה
- 05טיוטת הסכם רכישה (minuta do contrato)
- 06מפת דרכים שלב אחר שלב לרוכשים בינלאומיים
— בדיקת נאותות ואישורים
מורשה ומפוקח.
גילברטו אלבס ג׳וניור
CRECI/SC 43010-F|OAB/DF 81310
כל הנכסים משווקים ונמכרים תחת הסמכות המקצועית של גילברטו אלבס ג׳וניור, מתווך נדל״ן מורשה (CRECI/SC 43010-F) ועורך דין פעיל (OAB/DF 81310), המבטיח ציות משפטי מלא ובדיקת נאותות לכל עסקה בברזיל.
5 החלקות ממוקמות בקרבת מפלי התאומים המפורסמים (Cachoeiras Gêmeas) על נהר איטפקורו. המפלים אינם ממוקמים בתוך הנכסים למכירה.
— איך זה עובד
רכישה כמשקיע זר.
01
שלח הודעה ישירה
פנה דרך הטופס או DM @projetoaquareserve. חלקות נשמרות על בסיס כל הקודם זוכה.
02
בדיקת נאותות עצמאית
עורך הדין ורואה החשבון שלך מבקרים את הבעלות, התעודות והמצב המסי.
03
שיחה ושאלות
אנו עונים בהודעה או במייל. ללא לחץ.
04
חוזה ורישום
חתום על ההסכם, העבר כספים, ורשום את השטר על שמך. החלקה שלך — לנצח.
— ציות בינלאומי
למשקיעים בינלאומיים.
כן. חוק ברזילאי 5.709/71 מתיר לאזרחים זרים לרכוש אדמה כפרית רשומה בגבולות שטח מוגדרים — המחושבים ביחידות כפריות מקומיות (módulos rurais). ב-6 הקטרים, החלקה הזו נמצאת הרבה מתחת לסף, מה שמאפשר בעלות מלאה של 100% לאדם זר עם תיעוד סטנדרטי (CPF לזרים, דרכון, ושטר רשום על שמך).
— אל תחכה
5 חלקות. הזדמנות אחת. אפס העתקים.
כל חלקה שנמכרת — אחת פחות שתהיה קיימת אי פעם. דמיין להחזיק בכל חמש — 30 ה״ק של חזית נהר רציפה עם 2 איים פרטיים. האפשרות הזו קיימת היום. מחר — אולי לא.
הבטח את החלקה שלך עכשיו →— שאלות
שאלות נפוצות.
בדיוק 5. אין שלב 2, אין הרחבה. כשחלקה נמכרת — היא יוצאת מהשוק לצמיתות.
WhatsApp
שלח הודעה
כל חלקה שנמכרת — אחת פחות שתהיה קיימת אי פעם. דמיין להחזיק בכל חמש — 30 ה״ק של חזית נהר רציפה עם 2 איים פרטיים. האפשרות הזו קיימת היום. מחר — אולי לא.
הבטח את החלקה שלך עכשיו →